唐山海港经济开发区管理委员会关于公布土地级别与基准地价更新成果的通知

各有关单位:

为适应唐山海港经济开发区经济社会发展需要,加强土地资产管理,优化土地资源配置，根据有关法律法规和上级通知,我区启动了城镇土地级别与基准地价更新工作。现将调整后的土地级别与基准地价予以公布,认真遵照执行。

基准地价更新范围为：北至滨海公路，西至小河子，南至港口，东至京唐港疏港公路，总面积共计74.76平方公里。

基准地价内涵为更新范围内按照以下设定条件下的国有出让建设用地使用权的平均价格：

1、评估基准日为2024年1月1日；

2、开发程度为“五通一平”（通路、通电、通讯、供水、排水及场地平整）；

3、土地使用年限为各用途法定最高出让年限（商服40年、住宅70年、工业50年，公共管理与公共服务50年）；

4、容积率为各用途平均容积率：商服2.0、住宅1.8、工业1.0、公共管理与公共服务1.5；

此次土地级别与基准地价更新成果，已经唐山市自然资源和规划局组织专家验收通过，本次公布的土地级别与基准地价自本通知下发之日起实施，《河北唐山海港经济开发区管理委员会关于公布土地定级与基准地价更新成果的通知》（海管字[2018]21号）(2018年8月6日)同时废止。

附件1：2024年唐山海港经济开发区基准地价成果表(地面价)

唐山海港经济开发区管理委员会

2024年3月27日

附件1